关于不动产捐赠给学校和公益组织是否需要交税的问题，以下是根据相关税法规定进行的详细解答：

  一、不动产捐赠给学校是否需要交增值税

  不动产捐赠给学校不需要交增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则，增值税的征税范围包括销售货物、提供加工修理修配劳务、销售服务、销售无形资产和不动产等。然而，捐赠行为并不属于销售行为，因此不属于增值税的征税范围。此外，捐赠给学校等公益事业单位也符合社会公共利益，因此免征增值税。这一规定体现了国家对教育等公益事业的鼓励和支持。

  二、不动产捐赠给公益组织是否需要交税

  不动产捐赠给公益组织时，主要涉及的税种及其处理方式如下：

  增值税：

  捐赠不动产给公益组织同样免征增值税。这是因为捐赠行为不属于销售行为，且捐赠目的是为了支持公益事业，符合社会公共利益。

  企业所得税/个人所得税：

  对于企业而言，捐赠不动产给公益组织可以在计算应纳税所得额时按照一定比例进行扣除(具体比例根据税法规定)。这有助于鼓励企业积极参与公益事业。

  对于个人而言，通过特定的非营利组织或国家机关进行的公益捐赠，也可以享受一定的税前扣除优惠。但具体的扣除比例和条件可能因地区和时间的不同而有所变化。

  契税与印花税：

  契税方面，受赠的公益组织可能需要缴纳契税，但具体税率和减免政策可能因地区而异。

  印花税方面，赠与双方(即捐赠人和受赠的公益组织)都需要按照相关规定缴纳印花税。

  土地增值税：

  根据税法规定，房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不属于土地增值税的征税范围。因此，捐赠不动产给公益组织免征土地增值税。

  三、总结

  综上所述，不动产捐赠给学校和公益组织时，均免征增值税和土地增值税。对于企业所得税和个人所得税方面，捐赠者可以在一定程度上享受税前扣除的优惠。而契税和印花税则需要根据具体情况进行缴纳。在进行不动产捐赠前，建议捐赠者详细了解相关税收政策和法规，并咨询当地税务部门或专业税务机构以获取最新信息。