针对房产捐赠的相关税务及办理问题，以下是根据相关法律法规和政策进行的详细解答：

  一、房产捐赠要交税吗?

  房产捐赠是需要交税的，但具体的税务处理会根据捐赠对象和房产的具体情况有所不同。

  契税：根据《中华人民共和国契税法》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。因此，无论是将房子捐赠给公益组织还是国家，都需要缴纳契税。契税的税率和税基会根据当地政府的指导价和具体政策来确定。

  个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。然而，在某些情况下，如捐赠给用于公益事业，可能享有税收优惠。如果捐赠的房产用于公益事业，根据《中华人民共和国公益事业捐赠法》，捐赠者可能享受个人所得税方面的优惠。但需要注意的是，具体的税务优惠政策会因地区和具体情况而有所不同。

  此外，根据税法规定，交税的同时可能还需要交附加税，包括地方附加税、费附加税、城建税附加等。

  二、房产捐赠给公益组织怎么办理?

  将房产捐赠给公益组织需要遵循以下步骤：

  明确捐赠意向：确定要将房子捐赠给哪个公益组织，并了解捐赠的目的和意义。

  选择合适的公益组织：选择一个信誉良好、符合自己捐赠理念的公益组织。可以通过查询相关网站、咨询专业人士或向当地民政部门了解公益组织的情况。

  签订捐赠协议：与选定的公益组织签订捐赠协议，明确双方的权利和义务，包括房子的所有权转移、使用方式、管理责任等。

  办理过户手续：按照不动产登记的相关规定，到不动产登记机构办理房子的过户手续。需要提交的材料包括捐赠协议、身份证明、房产权属证书等。

  缴纳相关税费：根据当地税法规定，捐赠房产可能需要缴纳一定的税费。具体税费标准和办理流程可以咨询当地税务部门。

  确保捐赠行为合法合规：在捐赠前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保捐赠行为符合相关法律法规的规定。

  保留相关证据：在办理捐赠手续过程中，务必保留好相关证据，如捐赠协议、过户凭证、税费缴纳证明等，以备日后需要。

  三、房产捐赠给国家怎么办理?

  将房产捐赠给国家需要遵循以下步骤：

  确定捐赠意向：确定要将房子捐赠给国家，并了解捐赠的目的和意义。

  签订捐赠协议：与国家相关部门(如地方政府或民政部门)签订捐赠协议，明确双方的权利和义务，包括房子的所有权转移、使用方式、管理责任等。需要注意的是，赠与人与受赠人应签订房屋捐赠的书面合同，并办理公证手续。

  办理过户手续：按照不动产登记的相关规定，到不动产登记机构办理房子的过户手续。需要提交的材料包括捐赠协议、身份证明、房产权属证书等。国家在接受房产捐赠后，会进行房产登记和权属变更。

  缴纳相关税费：根据国家税收法规，房产捐赠可能涉及相关税务问题。国家在接受房产捐赠后，会依法进行税务处理，包括但不限于缴纳相关税费、办理税务登记等。具体税额根据房产的具体情况和赠与对象来确定。

  确保捐赠行为合法合规：在捐赠前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保捐赠行为符合相关法律法规的规定。

  综上所述，房产捐赠无论是给公益组织还是国家，都需要遵循一定的流程和注意事项。在捐赠过程中，应确保捐赠行为的合法性和有效性，并妥善处理好相关税务和过户手续。